Аннуитетом называется платеж, одинаковый для каждого месяца. То есть, при таком платеже вы, от месяца к месяцу, выплачиваете одну и ту же сумму (процент по кредиту плюс сам кредит).
Другим способом погашения долга является дифференцированный платеж. При такой схеме погашения осуществляется выплата процентов на задолженность, которая осталась. При таких платежах сумма выплат каждый месяц будет снижаться к концу срока кредитовая, поскольку вы выплачиваете проценты за оставшийся кредит. Скажем, погасив 80% долга, вы будете платить проценты лишь за оставшуюся задолженность, то есть 20%.
Разумеется, банкам выгоднее использовать аннуительные платежи, в виду того, что в этом случае они получат больше прибыли от процентов. Удобны эти платежи и самим заемщикам, в том плане, что очень удобно от месяца к месяцу выплачивать одинаковую сумму, нежели каждый раз обращаться в банк и выяснять, сколько же нужно платить в следующем месяце.
Согласно формуле аннуитетного платежа ежемесячный платеж составит:
A=SxK
где, А – ежемесячный платеж;
S - сумма займа;
K – коэффициент аннуитета.